L’une des premières choses qu’un acheteur, qu’il soit un professionnel ou un particulier, va vérifier à propos de votre terrain, c’est sa constructibilité. En effet, il convient de prendre en compte le fait que la plupart des acheteurs vont faire l’acquisition d’un bien pour faire construire dessus, notamment dans le cas des promoteurs immobiliers, dont […]
En France, les communes ne sont pas les seules à décider de l’urbanisation de leur territoire. Il est nécessaire de prendre en compte les directives de l’État en la matière, et ces dernières peuvent être différentes selon le bord politique du gouvernement. Bien que cela soit sujet à discussion, l’urbanisation est une affaire politique. Durant […]
Une vente à un promoteur représente pour la plupart des particuliers une occasion intéressante de vendre un bien immobilier à un excellent prix. En effet, si tout se déroule à la perfection, au terme des négociations entre vous et le promoteur, vous signerez une promesse de vente et par la suite, la vente effective de […]
Vendre un terrain à un promoteur est une transaction qui n’est pas souvent privilégiée par les propriétaires, et c’est bien dommage ! Une telle vente va se révéler avantageuse sur de nombreux points, à condition que le terrain à vendre réponde à quelques critères. Pour commencer, vous allez devoir vous renseigner sur la zone au sein […]
Maintenant que le dossier relatif à la demande de permis de construire est complet, vous pensez peut-être que le plus dur est fait et que tout va ensuite aller très vite. Si la première partie est vraie, il ne faut pourtant pas croire que la demande va obligatoirement être acceptée par la mairie. De plus, […]
Le plan de zonage détermine les territoires qui sont constructibles. Sa consultation peut permettre de savoir dans quelle zone se situe son terrain et s’il pourrait accueillir un bâtiment. Les autorités décident de la constructibilité des terrains Les zones constructibles sont déterminées par les autorités. Leur emplacement est choisi par le biais d’une analyse […]
