La perspective d’une vente de terrain à un promoteur est séduisante, mais encore faut-il savoir s’y prendre. Ce type de transaction nécessite de l’expérience et du savoir-faire. En voici les principales étapes : Prospection des promoteurs immobiliers Le premier réflexe tiendrait certainement à s’adresser aux plus gros promoteurs de la place. Néanmoins, la lourde structure […]
La vente d’une maison à un particulier ou un promoteur revêt des caractéristiques très différentes. Le choix entre les deux est crucial et dépend des objectifs que l’on s’est fixés. Le promoteur peut miser davantage L’évaluation faite du terrain par le particulier dépend de sa configuration actuelle, d’un coup de cœur ou du marché de […]
A priori, un promoteur est susceptible de mettre davantage d’argent qu’un particulier afin de se porter acquéreur d’un bien. Les négociations sont toutefois réputées, à juste titre, longues et compliquées. Définir la valeur de son terrain Afin de se prémunir de toute surprise, il est important de procéder aux mêmes vérifications que le promoteur, afin […]
Pour vendre votre maison, plutôt que de passer une annonce ou de faire appel à une agence immobilière, vous pouvez vous adresser à un promoteur. Comment vous y prendre ? Faire une bonne estimation de son bien En dépit de l’idée répandue, la valeur de votre maison et, surtout, de votre terrain, ne se limite […]
En préalable à l’ouverture des discussions avec les promoteurs, il est important de faire sa propre évaluation du bien. On ne peut évidemment pas compter sur eux pour nous communiquer sa véritable valeur. Cela nécessite du savoir-faire et une méthodologie très pointue. Voici quelques paramètres dont il faut tenir compte pour se faire une idée précise […]
Le métier de promoteur immobilier est souvent confondu avec d’autres activités. Voici quelques précisions sur le rôle qu’occupe ce grand acteur de l’économie et de l’urbanisme. Un maître d’ouvrage Le promoteur immobilier agit dans le cadre d’une organisation permanente, et non occasionnelle. Il occupe le rôle de maître d’ouvrage et a pour vocation de réaliser […]
