Faire estimer son bien facilement et de façon instantanée c’est possible grâce à notre équipe de professionnels de l’immobilier. Ils évaluent la valeur vénale de votre bien avec un niveau d’approximation minime. Après avoir rempli le formulaire en ligne sans frais, vous obtenez les informations sur votre bien : prix, urbanisme, environnement et reste à construire. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur l’estimation immobilière en ligne !
Sommaire
Prendre en compte tous les critères pour calculer le juste prix de votre bien
De nombreux critères comptent lorsqu’il s’agit de calculer le prix de vente d’un bien.
Notez qu’il est nécessaire de se faire aider par des professionnels immobiliers pour prendre en compte tous les critères qui apportent de la valeur et définissent le prix de vente pour votre bien immobilier :
- Sa localisation : en fonction du prix au mètre carré de votre commune, le quartier dans lequel se trouve votre bien peut être un facteur avantageux à valoriser lors de la vente.
- Son environnement : le prix de vente d’un bien foncier se base sur son potentiel constructible et la possibilité de réaliser une division ou une transformation de celui-ci.
- Les commodités de proximités : la possibilité d’avoir accès à des commodités proches du terrain comme : les transports, les écoles et les commerces; est un atout qui fait évoluer le prix de votre bien.
- La demande : si votre bien immobilier est situé dans une zone où l’offre est inférieure à la demande, alors il sera bien plus convoité par de potentiels acheteurs.
- Ses critères : la superficie de votre bien et son exposition font évoluer le prix de vente.
Pour connaître la valeur de son actif, l’estimation immobilière en ligne est la façon la plus facile et la plus rapide. Notre équipe d’experts en immobilier évalue tous les critères intérieurs et extérieurs qui donnent de la valeur à votre bien et qui sont recherchés par les potentiels investisseurs : promoteurs immobiliers, agents immobiliers, lotisseurs,…
Remplir le questionnaire en ligne est gratuit et nous permet d’obtenir tous les éléments importants pour négocier au mieux avec vous auprès du futur acquéreur. De plus, sachez que réaliser une estimation immobilière en ligne avec l’aide de professionnels vous permet d’obtenir une vision objective de la valeur de votre bien et de ne pas laisser trop de marge de manœuvre lors des discussions à venir.
© Photo de Questions, photographe Olya Kobruseva, Pexels.
En premier lieu, nous mobilisons notre réseau de partenaires pour sécuriser votre projet de vente. Ceux qui recherchent un bien se concentrent principalement sur le potentiel constructible de votre bien foncier : surface habitable, surface de plancher constructible et nombre d’étages autorisés. Notez que l’ensemble de ces critères de construction sont disponibles dans le PLU (Plan d’Urbanisme Local) à la mairie de votre commune. Connaître le prix moyen au mètre carré du bien permet d’avoir une première idée, mais ce n’est pas pour autant suffisant pour connaître précisément la valeur du potentiel de construction du foncier, c’est-à-dire le terrain.
Bon à savoir :
Remplir le formulaire en ligne vous permet d’obtenir le juste prix de votre bien gratuitement, une étude de votre projet et un accompagnement personnalisé pour réussir votre projet de vente. Le +, avec Comprateur-promoteur.com vous obtenez un prix de vente supérieur à celui du marché de l’ancien.
Estimer son bien en ligne et vendre avec Comparateur Promoteur : comment ça marche ?
1. Obtenez une estimation immobilière en ligne sans frais
Notre formulaire en ligne regroupe de nombreux critères importants qui renseignent nos experts de l’immobilier pour vous accompagner au mieux à la réussite de votre projet de vente.
2. Nous recherchons le projet immobilier le plus adapté à votre terrain
Nous mobilisons nos outils et le savoir-faire de nos professionnels fonciers pour déterminer le projet de valorisation de votre bien le plus cohérent avec ses caractéristiques intérieures et extérieures : surface habitable, extension, division, promotion, surélévation,…)
3. Nous prenons soin de vous mettre en relation avec le bon interlocuteur selon votre projet de vente
Pour sécuriser votre projet de vente, nous négocions avec vous auprès du futur acquéreur le meilleur prix, les conditions suspensives du contrat de vente et nous vous accompagnons tout au long de votre projet jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Le marché de l’immobilier est en constante évolution, alors il n’est pas toujours facile pour les vendeurs de déterminer le prix de vente juste. Il faut garder en tête que la valeur d’un bien ne correspond pas ou rarement au prix d’achat initial. De plus, lorsque vous réalisez une estimation immobilière en ligne pour vendre à un promoteur, le tarif juste se situe au-dessus du marché de l’immobilier. Estimation d’une maison, estimation d’un terrain, quel que soit le type de bien que vous souhaitez vendre pour votre projet, il est important de faire appel à un professionnel pour qu’il puisse vous renseigner sur les prix du marché local et vous aider à obtenir le prix de vente à un promoteur le plus élevé.